Bien à toi - Votre agence immobilière à Andenne

Bien à Toî : L’ agence Immobilière proche de Toî !

Située à Bonneville, dans les hauteurs d’Andenne et à Bouge, l’immobilière Bien à Toî est votre agence immobilière de
proximité qui se positionne comme un véritable partenaire pour tous vos projets de vente ou de location de biens immobiliers en Province de Namur.

C’est avec expérience, honnêteté, disponibilité, professionnalisme et bonne humeur que notre équipe d’experts prend en charge la gestion complète ou partielle de votre projet immobilier, de l’estimation gratuite jusqu’à la vente définitive ou la location.

Chaque projet est unique et nécessite un accompagnement personnalisé. Notre vocation est votre satisfaction,
c’est pourquoi nous personnalisons nos services aux exigences de nos clients. Vous souhaitez vendre ou louer une maison, un appartement, un terrain, un bureau ou autre?

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Nouveaux biens

Vendu

Andenne Maison à vendre Bien à Toi immobilière vous présente cette maison de trois chambres d'une superficie habitable de +/- 135 m², érigée sur un terrain de 3 a 95 ca. Elle comprend: sous-sol: caves dont une avec accès au jardin; rez-de-chaussée: hall d'entrée, vaste séjour, salle à manger, cuisine semi-équipée, buanderie/chaufferie, salle de bain; 1er étage: hall de nuit, 3 belles grandes chambres; 2ème étage: grenier aménageable. Peb E. R.C net: 555,00 euros (possibilité d'obtenir la réduction des droits d'enregistrement). Autres: électricité conforme, proche des commodités et des commerces, maison avec un énorme potentiel, ... F.O à partir de 195.000 euros sous réserve d'acceptation de la partie venderesse. L'agent immobilier ne pratique aucune enchère (réservé aux notaires). Le vendeur, exclusivement lequel, s'il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (condition suspensive, prix proposé, etc). Le prix mentionné est 1 prix de départ. Venez rapidement la découvrir ! Renseignements et visites : Stéphanie MOREAU (IPI 509.270) 081/13.79.89 - info@bienatoi.be - www.bienatoi.be.

135 m² 3 1

Bois-de-Villers 1 300 € Maison à louer Bien à Toî immobilière vous présente deux magnifiques maisons 3 façades neuves d'une superficie habitable de +/- 125 m² (hors caves). Excellent Peb A. Elle comprend : sous-sol: hall, pièce de détente avec cuisine semi-équipée avec accès à la terrasse et au jardin, chaufferie, espace de rangement-cave, coin buanderie, w.c séparé ; rez-de-chaussée: hall d'entrée ; entresol: hall de jour, w.c séparé, spacieux et lumineux séjour avec cuisine équipée américaine; 1er étage: hall de nuit, 3 belles chambres, salle de bain avec baignoire, douche et w.c. Autres: jardin, grenier de rangement, chaudière au gaz à condensation, citerne eau de pluie, VMC double flux, 2 voir 3 emplacements de parking à l’extérieur, ... Située proche des commodités, commerces et grands axes autoroutiers. Provision de charges : 125,00 €/ mois pour l’entretien de la chaudière, le changement des filtres de la VMC, la location du tank à gaz. État des lieux à frais partagés entre le bailleur et le preneur. Libre à partir de 1er décembre 2023! Venez rapidement la découvrir! Renseignements et visites: Stéphanie MOREAU (IPI 509.270) - 081/13.79.89 - info@bienatoi.be - www.bienatoi.be. Ne tardez pas à la visiter!

125 m² 3 1

Ben-Ahin À partir de 59 000 € Terrain à vendre Bien à Toî vous propose ce beau terrain avec vue sur Meuse situé en zone d'habitat au plan de secteur. Sa superficie est de 6 a 84 ca. Il est situé en bord de Meuse et proche de toutes commodités (commerces, bus, écoles, ...) et des grands axes autoroutiers. F.O à partir de 59.000 euros sous réserve d'acceptation de la partie venderesse. L'agent immobilier ne pratique aucune enchère (réservé aux notaires). Le vendeur exclusivement lequel, s'il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné est 1 prix de départ. Ne tardez plus pour le visiter. Renseignements et visites: Stéphanie MOREAU (IPI 509.270) - 081/13.79.89 - info@bienatoi.be - www.bienatoi.be.

684 m²

Jambes À partir de 499 000 € Villa à vendre Bien à Toî immobilière vous présente cette magnifique villa 4 façades en super état d'une superficie habitable de +/- 190 m². Elle est érigée sur un terrain de +/- 10 ares exposé en plein sud avec un grand garage avec porte motorisée. Vous serez séduits par cette pépite située au calme dans un quartier résidentiel et prisé. Peb D. Elle comprend : rez-de-chaussée: vaste hall d'entrée avec w.c séparé, spacieux et lumineux séjour avec à la terrasse et au jardin, cuisine super équipée, buanderie, garage; 1er étage: spacieux hall de nuit avec w.c séparé, 3 belles chambres + un bureau ou chambre enfant, dont une avec grenier de rangement ou espace dressing, salle de bain; 2ème étage: grand grenier aménageable. Autres: un grand grenier pour le rangement, pompe à chaleur pour la production d'eau chaude, panneaux photovoltaïques, ... Située proche des commodités, commerces et autoroutes. R.C net : 1.705,00 euros. F.O à partir de 499.000 euros sous réserve d'acceptation de la partie venderesse. L'agent immobilier ne pratique aucune enchère (réservé aux notaires). Le vendeur exclusivement lequel, s'il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné est 1 prix de départ. Venez rapidement la découvrir! Renseignements et visites: Stéphanie MOREAU (IPI 509.270) - 081/13.79.89 - info@bienatoi.be - www.bienatoi.be. Ne tardez pas à la visiter!

190 m² 3 1 5

Vendu

Namur Appartement à vendre Bien à Toi immobilière vous présente ce super appartement une chambre de +/- 47 m² habitable situé au 3ème étage sans ascenseur dans une petite copropriété de 3 appartements. Il est situé proximité du centre-ville de Namur et de la gare des trains. Peb: D. Il comprend: lumineux séjour avec cuisine équipée américaine, chambre, coin buanderie, salle de douche, grande cave privative et emplacement de parking intérieur. Autres: électricité bi-horaire conforme, châssis PVC double vitrage, compteurs séparés,... Idéal comme 1er achat ou investissement (actuellement loué) ! R.C net: 745,00 €. FO à partir de 185.000 euros sous réserve d'acceptation de la partie venderesse. L'agent immobilier ne pratique aucune enchère (réservé aux notaires). Le vendeur exclusivement lequel, s'il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné est 1 prix de départ. Venez rapidement le découvrir ! Renseignements et visites: Stéphanie MOREAU (IPI 509.270) - 081/13.79.89 - office@bienatoi.be - www.bienatoi.be. Ne tardez pas à le visiter!

47 m² 1 2 1

Loué

Namur Malonne Appartement à louer L'immobilière Bien à Toî vous présente cet appartement en très bon état d'une chambre situé au 1er étage (sans ascenseur) et à proximité des commerces, commodités, écoles, autoroutes, ... Situation stratégique! Il comprend: salon-salle à manger avec cuisine équipée américaine, une chambre, salle de douche. Peb: D ! Etat des lieux à frais partagés entre le bailleur et le preneur. Libre à partir du 1er octobre 2023. Idéalement pour un couple ou une personne seule. Provision de charges: 100 euros/mois pour les communs et le chauffage. Renseignements et visites: Stéphanie Moreau (IPI: 509270) - 081/13.79.89 - info@bienatoi.be - www.bienatoi.be.

49 m² 1 1

Loué

Namur Malonne Chambre à louer Proche des commodités, commerces, écoles et des grands axes autoroutiers, ... Situé au 1er étage (sans ascenseur) chambre à louer avec lavabo de +/- 12 m². Elle comprend: chambre avec lavabo privative, cuisine équipée commune, salle de douche commune et une terrasse commune. Autres: châssis en bois DV, chauffage central au gaz de ville, ... Provision de charges de 80,00 euros/mois pour l'eau, le chauffage, l'électricité et les communs. Idéale pour personne seule, étudiant, ... Peb: D ! Libre d'occupation. État des lieux à frais partagés entre bailleur et preneur. Références exigées!!! Renseignements et visites: Stéphanie MOREAU (IPI 509.270) - 081/13.79.89.

12 m² 1 1

Vendu

Namur Bouge Rez-de-chaussée à vendre L'immobilière Bien à Toî vous présente ce lumineux appartement deux chambres datant des années 1981 d'une superficie habitable de +/- 72 m² avec un grand jardin commun situé au rez-de-chaussée d"une copropriété bien tenue Excellente situation géographique! Proche des commerces, bus, commodités, grands axes autoroutiers ... Peb F. Il comprend: hall de jour, lumineux salon-salle à manger avec accès au balcon, cuisine équipée , 2 chambres de +/- 8 et 12 m², salle de bain, cave privative. Idéal comme 1er achat, pour les vieux jours ou comme investissement (auparavant loué)! Autres: compteurs séparés, électricité conforme bi-horaire, ... R.c net: 1.152 euros. F.O à partir de 180.000 euros sous réserve d'acceptation de la partie venderesse. Possibilité d'acquérir un garage privatif au prix de F.O à partir de 25.000 euros sous réserve de l'acceptation de la partie venderesse. L'agent immobilier ne pratique aucune enchère (réservé aux notaires). Le vendeur exclusivement lequel, s'il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné est 1 prix de départ. Venez rapidement le découvrir ! Renseignements et visites: Stéphanie MOREAU (IPI 509.270) - 081/13.79.89 - office@bienatoi.be - www.bienatoi.be. Ne tardez pas à le visiter!

72 m² 2 1

Loué

Andenne Appartement à louer Bien à Toi vous propose ce joli et lumineux appartement en excellent état de 2 chambres d'une superficie habitable de +/- 75 m², situé au 2ème étage (avec ascenseur) dans une copropriété bien tenue. Excellente situation géographique proche du centre-ville de Andenne. Excellent peb A ! Il comprend: hall d'entrée, séjour avec cuisine super-équipée et accès à la terrasse exposée plein sud, hall de nuit, 2 chambres de +/- 13,39 m² et +/- 8,37 m², salle de douche avec w.c et douche italienne, w.c séparé, coin buanderie. Autres: un emplacement de parking privatif à l'intérieur, cave privative, compteurs séparés, VMC, rails de rideau présents, luminaires, .... Libre à partir du 1er octobre 2023. Provision de charges de 130 euros/mois (eau chaude, eau froide, chauffage, syndic, communs, conteneurs à poubelles et ascenseur). Ne tardez pas pour le visiter ! État des lieux à frais partagés entre le bailleur et le preneur. Renseignements et visites : Stéphanie MOREAU (IPI 509.270) – 081/13.79.89 - info@bienatoi.be - www.bienatoi.be.

75 m² 2 2 1

Vendu

Fossesla-Ville Maison à vendre Bien à Toî immobilière vous présente cette jolie maison de plain-pied de 2 chambres d'une superficie habitable de +/- 62 m² et érigée sur un terrain arboré de 4 a 56 ca tout en étant proche des commerces et des commodités. Peb F. Elle comprend: sous-sol: cave/garage/chaufferie; rez: salon-salle à manger avec cuisine équipée américaine, hall de nuit, 2 chambres de +/- 9 et 14 m², salle de douche. Autres: R.C net: 681,00 euros (possibilité d'obtenir la réduction des droits d'enregistrement). F.O à partir de 225.000 euros sous réserve d'acceptation de la partie venderesse. L'agent immobilier ne pratique aucune enchère (réservé aux notaires). Le vendeur, exclusivement lequel, s'il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (condition suspensive, prix proposé, etc). Le prix mentionné est 1 prix de départ. Venez rapidement la découvrir ! Renseignements et visites : Stéphanie MOREAU (IPI 509.270) - 081/13.79.89 - info@bienatoi.be - www.bienatoi.be.

62 m² 2 2

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Notre cliente « Madame POSKIN Annick » propriétaire d'une maison à vendre à Pontilas vous raconte son histoire vécue avec l’Immobilière Bien à Toî …

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Notre cliente « Madame FORAIN Charline » propriétaire d'un entrepôt à louer à Lesves vous raconte son histoire vécue avec l’Immobilière Bien à Toî …

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Notre client « Monsieur LECOMTE Martial » propriétaire d'une maison à vendre à Bonneville vous raconte son histoire vécue avec l’Immobilière Bien à Toî …

Témoignages

A recommander vivement pour son sérieux, sa gentillesse et son professionnalisme. Nous avons eu le bonheur de bénéficier de son aide, de ses conseils lors de la vente de notre maison. Merci Stéphanie

Mme Germaine

C'est en toute confiance qu'on peut s'adresser à Stéphanie Moreau, honnête, efficace et toujours positive. Elle a réalisé la vente de ma maison avec professionnalisme et en assurant un très bon suivi

Mme Viviane

Enchantés par les services de Stéphanie. Elle s’occupe de tout, met en valeur votre maison via ses photos et vidéos de drone, gère la paperasse et autres demandes de documents nécessaires. Ultra réactive durant la vente, pas avare en conseils, ne compte pas ses heures pour les visites... Tout ça avec professionnalisme, bonne humeur et gentillesse. Bref elle vous aidera à vendre votre maison dans les meilleures conditions qu’il soit et ce en peu de temps. S’il y avait un titre de « super vendeuse » nul doute qu’il lui reviendrait. Merci pour tout

Mr Olivier

Merci à Stéphanie pour son approche, pour ses conseils, pour son professionnalisme, pour sa disponibilité, pour sa bonne humeur et sa gentillesse mais surtout pour son savoir faire, pour son écoute, pour sa rapidité de réaction et pour une organisation au top! C'est sans problème qu'elle pourra vous aider dans la vente ou la location de votre bien. Merci pour tout

Mme Annick

J'ai loué un appartement via cette agence. J'ai été très agréablement surpris par la bienveillance, la disponibilité et la bonne humeur de Stéphanie Moreau. Je la recommande vivement vu l'énergie fournie pour concrétiser le bail dans un délai très court

Mr Luc

Nous avons récemment acheté notre maison via Stéphanie Moreau. Elle a toujours été disponible pour répondre à nos questions et pour nous guider dans cette étape importante. N'hésitez pas à faire appel à elle, que ce soit pour vendre ou acheter, Stéphanie est très professionnelle et accessible. Nous n'hésiterons pas à refaire appel à elle ou à la recommander à notre entourage. Nous sommes maintenant complètement installés et nous ne regrettons pas du tout notre choix. MERCI

Mme Audrey

Le professionnalisme, l'écoute, la disponibilité et les bons conseils, sont des points qui caractérisent Stéphanie Moreau. Grâce à elle, nous avons enfin pu trouver notre maison et concrétiser notre projet de vie. N'hésitez pas à lui faire confiance !

Mme Alexandra

Un grand merci à Madame Moreau Stéphanie pour son professionnalisme, sa disponibilité, sa sympathie et son sourire. Grâce à vous nous avons enfin la maison de nos rêves Merci!

Mme Stéphanie

Un service comme toujours efficace, professionnel et sans stress. N’hésitez pas à confier votre bien Bien à Toî !

Mr Thomas

J'ai confié la location de mon appartement à madame Moreau. Compétente, rapide, efficace et toujours souriante, je la recommande à qui voudrait entreprendre la même démarche

Mme Agnès

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