Appartement - à louer - 5300 Andenne
5300 Andenne
970 €
Appartement - à louer
73,06 m²
2
1
2
L'Immobilière Bien à Toî vous présente ce magnifique appartement neuf (1ère occupation), offrant de belles finitions situé à Andenne, à proximité des commodités (commerces, transports,...). Il fait partie de la résidence "Ursina" et est doté d'un excellent PEB A qui garantit confort et efficacité énergétique ! Le bien est implanté au rez-de-chaussée, dispose d'une surface habitable de +/- 73,06m² et est composé comme suit : hall d'entrée, cuisine hyper équipée ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse, buanderie, salle de douche, 2 chambres, 2 emplacements de parking extérieurs privatifs. Autres : VMC simple flux, adoucisseur d'eau, panneaux photovoltaïques, abri de jardin, ... Provision de charges de 70,00 euros/mois pour l'électricité des communs, l'entretien des extérieurs, les filtres à charbon de la hotte, l'entretien de la chaudière et de la VMC simple flux, l'entretien et le sel de l'adoucisseur d'eau, l'entretien des panneaux photovoltaïques et le syndic. État des lieux via expert à frais partagés entre les parties. Disponible immédiatement ! Soyez les premiers à le découvrir! Renseignements et visites : Stéphanie MOREAU (IPI 509.270) - 081/13.79.89 - info@bienatoi.be - www.bienatoi.be.
Détails
Général
Référence
7907469
Catégorie
Appartement
Meublé
Non
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Garage
Non
Terrasse
Oui
Parking
Oui
Surface habitable
73,06 m²
Disponibilité
immédiatement
Bâtiment
Année de construction
2026
Parking extérieur
Oui
Parking(s) extérieur (nombre)
2
Nom, catégorie & situation
Etage
0
Nombre d'étages (numéro)
1
Equipement de base
Accès handicapés
Oui
Cuisine
Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))
individuel
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage (Format/energie)
chauffage au sol
Type de cuisine
super-équipée
Sdb (Type)
douche
Double vitrage (type)
isol. thermique et acoustique
Parlophone
Oui
Divers
Buanderie
Oui
Cave
Non
Type de bail (-)
Résidence principale
En chiffres
Nbre de toilette(s) (nombre)
1
Chambre 1 (surface)
13 m²
Chambre 2 (surface)
8.45 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)
1
Salle de séjour (surface)
34.7 m²
Surface balcony 1
19.5 m²
Charges & Coûts
Charges locataire (montant)
70 €
Durée du bail (nombre de mois)
36
Garantie locative (nombre de mois)
2
Loué
Non
Modalités de charges (valeur)
provision mensuelle avec régularisation annuelle
Sécurité
Sécurité
Oui
Visites
Clefs
Oui
Clefs (détails)
Bien vide
Équipements techniques
Centrale tél.
Oui
Châssis (Ouvertures)
pvc
Panneaux solaires
Oui
Raccordements
Électricité
Oui
Gaz
Oui
Eau
Oui
Domaine juridique
Destination bâtiment (type)
privé - habitation
Affectation urbanistique
zone d'habitat
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, conforme
Type de matériau & évaluation
État des châssis (-)
5
État des sanitaires (appréciation)
5
État de la cuisine (appréciation)
5
État de l'isolation (appréciation)
5
Certificats énergétiques
Label PEB (Classe)
A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)
53
E total (Kwh/an)
4644
PEB code unique (-)
20260120502491
PEB valide jusqu'au (validité)
20/01/2036
Date du PEB
20/01/2026
Visibilité
Affiche autorisée
Oui