Maison - à vendre - 5300 Andenne Vezin

PEB : C
Maison - à vendre - 5300 Andenne Vezin
5300 Andenne Vezin
À partir de 295 000 €
Maison - à vendre
221,6 m² 5 2 PEB : C
Située dans un quartier calme (rue en cul de sac), cette charmante maison 3 façades en pierres d'une superficie habitable de +/- 221,60 m² est érigée sur un terrain de +/- 9 a 92 ca, vous offrira un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Peb: C! Elle est composé comme suit : au sous-sol: 2 caves; au rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau, séjour, salon, cuisine équipée avec un local chaufferie, w.c séparé ; au 1er étage : hall de nuit, 3 lumineuses chambres dont une avec terrasse attenante, salle de bain, salle de douche ; Au 2ème étage : 2 greniers aménagés en chambre avec lavabo. Une belle opportunité dans un village prisé, parfaite pour une famille ou toute personne à la recherche de tranquillité. FO à partir de 295.000,00 euros sous réserve d'acceptation du vendeur. L’agent immobilier ne pratique aucune enchère (réservé aux notaires). Le vendeur exclusivement lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné est 1 prix de départ. Renseignements et visites: 081/13.79.89 - office@bienatoi.be -https://www.bienatoi.be/

Détails

Général

Référence 7791783
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 221,6 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1933

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 18.17 m²
Chambre 2 (surface) 16.47 m²
Chambre 3 (surface) 14.63 m²
Chambre 4 (surface) 20.93 m²
Chambre 5 (surface) 21.09 m²
Salle de séjour (surface) 18.29 m²
Cuisine (surface) 22 m²

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) Maison
Affectation urbanistique zone d'habitat

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) bois

Raccordements

Électricité Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement Village
Type d'environnement 2 calme

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date 03/08/2026
Attestation sol Oui

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Gare Oui

Divers

Cave Oui
Feu ouvert Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 213
E total (Kwh/an) 52225
PEB code unique 20230323033428
PEB valide jusqu'au (datetime) 23/03/2033
Date du PEB (datetime) 23/03/2023

Documents

Prendre contact pour le bien : 7791783
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