Maison - à vendre - 5300 Andenne Seilles

PEB : F
Maison - à vendre - 5300 Andenne Seilles
5300 Andenne Seilles
À partir de 159 000 €
Maison - à vendre
97,1 m² 3 2 1 PEB : F
Bien à Toi Immobilière vous propose cette maison en pierre d'une superficie habitable de +/- 97,10 m² située à 2 pas de la gare d'Andenne, à proximité des commerces et des grandes axes autoroutiers. Elle est érigée sur un terrain de +/- 2 a 59 ca (à confirmer car en attente de la matrice cadastrale). Peb: F! Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine, w.c séparé, garage; une remise extérieure avec accès au jardin; 1er étage: hall de nuit, 3 chambres + 1 bureau, salle de douche, w.c séparé et une partie atelier avec un accès au jardin; 2ème étage: un double grenier aménageable. R.C net: +/- 394,00 € (montant à confirmer car en attente de la matrice cadastrale).
F.O. à partir de 159.000 euros sous réserve d'acceptation des vendeurs. L’agent immobilier ne pratique aucune enchère (réservé aux notaires). Le vendeur exclusivement lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné est 1 prix de départ. Renseignements et visites : Stéphanie MOREAU (IPI 509.270) - 081/13.79.89. Ne tardez pas à la visiter !

Détails

Général

Référence 7721148
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 97,1 m²
Surface du terrain 259 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Non
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine amer. semi-équipée
Sdb (type) douche
Parlophone Non
Videophone Non

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 10 m²
Chambre 2 (surface) 9.7 m²
Chambre 3 (surface) 11.25 m²
Salle de séjour (surface) 24 m²
Cuisine (surface) 14 m²
Bureau (surface) 6.84 m²

Divers

Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Non

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) Maison
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Affectation urbanistique zone d'habitat

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 476
E total (Kwh/an) 95743
PEB code unique 20260309023133
PEB valide jusqu'au (datetime) 09/03/2036
Date du PEB (datetime) 09/03/2026

Documents

Prendre contact pour le bien : 7721148
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