Maison - à vendre - 5101 Lives-sur-Meuse

5101 Lives-sur-Meuse
À partir de 290 000 €
Maison - à vendre
147,53 m² 5 2 1 2 PEB : D
Située à Lives-sur-Meuse, dans un quartier agréable, cette villa 4 façades érigée sur un terrain de +/- 8 a 94 ca offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces et de toutes ses commodités (commerces, écoles, transports,...). Peb D. Cette maison possède une surface habitable de +/- 147,53 m². Elle est composée: au sous-sol: chaufferie, w.c séparé, spacieux garage, atelier, buanderie; rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée avec w.c séparé, d'un spacieux salon-salle à manger, d’une cuisine semi-équipée (pas de frigo, LV ne fonctionne plus), salle de douche, de deux chambres; 1er étage: hall de nuit; 3 belles chambres, greniers de rangement, pièce d'eau (w.c et lavabo); 2ème étage: grand grenier de rangement. Idéale pour une famille. Autres: châssis en bois double vitrage, chauffage central au mazout, électricité non conforme, ... RC : +/- 1046,00 euros. Avec ses beaux volumes et ses nombreux espaces, cette maison offre un potentiel. Faire offre à partir de 290.000,00 euros sous réserve d'acceptation des vendeurs. L’agent immobilier ne pratique aucune enchère (réservé aux notaires). Le vendeur exclusivement lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné est 1 prix de départ. Renseignements et visites: 081/13.79.89 - office@bienatoi.be -https://www.bienatoi.be/

Détails

Général

Référence 7636721
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 147,53 m²
Surface du terrain 894 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1974
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
Type d'environnement zone d'habitation
Orientation de la terrasse nord ouest
Orientation du jardin nord ouest

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 10.47 m²
Chambre 2 (surface) 13.07 m²
Chambre 3 (surface) 11.45 m²
Chambre 4 (surface) 20.89 m²
Chambre 5 (surface) 15.59 m²
Salle de séjour (surface) 30.24 m²
Cuisine (surface) 11.66 m²

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) bois

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Attestation sol Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique zone d'habitat

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Gare Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 295
E total (Kwh/an) 55252
PEB code unique 20260423032875
PEB valide jusqu'au (datetime) 23/04/2036
Date du PEB (datetime) 23/04/2026

Equipement extérieur

Fosse septique Oui

Documents

Prendre contact pour le bien : 7636721
* Champs obligatoires

En envoyant ma demande de contact, je déclare accepter que mes données complétées dans ce formulaire soient utilisées pour les buts mentionnés ci-dessus par Stéphanie Moreau ; et ce, en accord avec la charte de protection de la vie privée du site. Je peux à tout moment retirer mon consentement en introduisant une demande écrite à l’adresse smo@bienatoi.be.

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.