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Bien à Toî - Archipro Immo

0498651715 Plus d'informations

5300 Andenne

À partir de 104 000 €

Studio - à vendre

63,71 m² 1 1 PEB : D

Charmant studio d'une superficie habitable de +/- 63,71 m², idéalement situé à Andenne, au 3ème étage d'une petite copropriété et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services). Il se compose d’une agréable et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine semi-équipée qui est fonctionnelle et conviviale, d'un coin chambre séparé, d'une salle de bain, pour finir, un cagibi/chaufferie vient compléter le tout, offrant un espace de rangement pratique au quotidien. Libre à l'acte. PEB D !! Les châssis en PVC double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique, électricité conforme! R.C net de +/- 426,00 euros. Faire offre à partir de 104.000,00 euros sous réserve d'acceptation des vendeurs. Le vendeur exclusivement lequel, s’ils décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné est 1 prix de départ. Renseignements et visites: Stéphanie MOREAU (IPI 509.270) - 081/13.79.89 - office@bienatoi.be - https://www.bienatoi.be/

Détails

Général

Référence 7607120

Catégorie Studio

Meublé Non

Nombre de chambres 1

Nombre de salles de bain 1

Garage Non

Parking Non

Surface habitable 63,71 m²

Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Parking intérieur Non

Equipement de base

Accès handicapés Non

Cuisine Oui

Ascenseur Non

Double vitrage Oui

Chauffage (type) gaz (chau. centr.)

Type de cuisine amer. semi-équipée

Sdb (type) bain

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1

Chambre 1 (surface) 6.65 m²

Salle de séjour (surface) 36.84 m²

Cuisine (surface) 7.347 m²

Salle de bain 1 (surface) 2.86 m²

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) Immeuble à appartements

Jugement en cours Non

Permis de bâtir Oui

Permis de lotir Non

Droit de préemption Non

Affectation urbanistique zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 120 €

Sous régime TVA Non

Loué Non

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Électricité Oui

Gaz Oui

Câbles téléphoniques Oui

Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville

Type d'environnement 2 central

Certificats / Attestations

Attestation du sol Non

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

À proximité

Magasins Oui

Ecoles Oui

Transports en commun Oui

Centre sportif Oui

Autoroute Oui

Gare Oui

Station vélo Oui

Divers

Cave Non

Feu ouvert Non

Jacuzzi Non

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) D

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 327

Emission CO2 (émission CO2) 3516

E total (Kwh/an) 19232

PEB code unique 202604050000124

PEB valide jusqu'au (datetime) 05/04/2036

Date du PEB (datetime) 05/04/2026

Visibilité

Affiche autorisée Oui

Documents

Prendre contact pour le bien : 7607120

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Studio - à vendre - 5300 Andenne