Duplex - à vendre - 5000 Namur

PEB : B
Duplex - à vendre - 5000 Namur
5000 Namur
À partir de 259 000 €
Duplex - à vendre
86,95 m² 2 1 1 PEB : B
L'immobilière Bien à Toî vous présente ce lumineux appartement duplex de 2 chambres situé au 3ème étage d'une superficie habitable de +/- 86,95 m².
Excellente situation géographique ! Proche des commerces (petit magasin alimentaire, boulangerie, pharmacie, boucherie etc), commodités (bus, gare des trains), grands axes autoroutiers, plaine de jeux, écoles, ... Peb B ! Il comprend: cuisine équipée américaine ouverte sur le séjour, buanderie/chaufferie, w.c séparé, 2 chambres de +/- 11,35 m² et 9 m², salle de bain avec w.c et lavabo. Autres: chaudière récente, châssis en alu dv, VMC simple flux, cave privative, emplacement de parking extérieur sécurisé, ... Idéal comme 1er achat ou comme investissement! R.C net: +/- 1.119,00 €. F.O à partir de 259.000 euros sous réserve d'acceptation de la partie venderesse.
L'agent immobilier ne pratique aucune enchère (réservé aux notaires). Le vendeur exclusivement lequel, s'il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné est 1 prix de départ. Venez rapidement le découvrir ! Renseignements et visites: 081/13.79.89 - office@bienatoi.be - www.bienatoi.be. Ne tardez pas à le visiter!

Détails

Général

Référence 7692114
Catégorie Duplex
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 86,95 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2007
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Etage 3
Nombre d'étages (numéro) 4

Equipement de base

Cuisine Oui
Air conditionné Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (Format/energie) chaudière
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine équipée
Sdb (Type) douche dans le bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Non
Videophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 11.35 m²
Chambre 2 (surface) 9 m²
Salle de séjour (surface) 37.5 m²
Cuisine (surface) 6.12 m²
Salle de bain 1 (surface) 4.88 m²

Domaine juridique

Profession libérale poss. Non
Affectation urbanistique zone d'habitat

À proximité

Magasins (distance (m)) 350
Écoles (distance (m)) 1000
Transports en commun (distance (m)) 500
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1000
Gare Oui
Gare (distance (m)) 750
Station vélo Oui
Station vélo (distance (m)) 750

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui
Type de sécurité code
Digicode Oui

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (Ouvertures) aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Type d'environnement 2 zone d'habitation

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Divers

Cave Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (Classe) B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 141
Emission CO2 (Emission GES) 2093
E total (Kwh/an) 11033
PEB code unique (-) 20200215005745
PEB valide jusqu'au (validité) 15/02/2030
Date du PEB 15/02/2020
Prendre contact pour le bien : 7692114
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