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L'agence est fermée du 20/07/2024 au 28/07/2024 inclus. Merci de votre compréhension.

Bien à Toî : L’ agence Immobilière proche de Toî !

Située à Bonneville, dans les hauteurs d’Andenne et à Bouge, l’immobilière Bien à Toî est votre agence immobilière de
proximité qui se positionne comme un véritable partenaire pour tous vos projets de vente ou de location de biens immobiliers en Province de Namur.

C’est avec expérience, honnêteté, disponibilité, professionnalisme et bonne humeur que notre équipe d’experts prend en charge la gestion complète ou partielle de votre projet immobilier, de l’estimation gratuite jusqu’à la vente définitive ou la location.

Chaque projet est unique et nécessite un accompagnement personnalisé. Notre vocation est votre satisfaction,
c’est pourquoi nous personnalisons nos services aux exigences de nos clients. Vous souhaitez vendre ou louer une maison, un appartement, un terrain, un bureau ou autre?

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Nouveaux biens

Option PEB : E Hamois Villa à louer Bien à Toî vous présente cette villa 4 façades récemment rénovée d'une superficie habitable de +/- 171 m² et érigée sur un terrain de +/- 25 a 11 ca. Excellente situation! Située au calme mais à proximité des commodités, commerces, etc ... Peb E ! (peb réalisé avant les rénovations). Elle comprend: sous-sol: cave, chaufferie ; rez: hall d'entrée, lumineux et grand séjour, cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin, buanderie/bureau, chambre; entre-sol: w.c séparé; 1er étage: hall de nuit, 4 belles chambres, salle de bain avec baignoire et douche, grenier de rangement; 2ème étage: grenier de rangement. Provision de charges de 15 euros/mois pour l'entretien de la chaudière (montant à confirmer). État des lieux à frais partagés entre le bailleur et le preneur. Autres: chauffage central au mazout, électricité bi-horaire, cassette à bois, châssis triple vitrage, emplacements de parking à l'extérieur, etc ... Libre à partir du 1er août 2024. Renseignements et visites: 081/13.79.89 - info@bienatoi.be - www.bienatoi.be.
171 m² 5 1
Option PEB : E Namur Villa à louer Bien à Toî vous présente cette villa 4 façades récemment rénovée d'une superficie habitable de +/- 171 m² et érigée sur un terrain de +/- 25 a 11 ca. Excellente situation! Située au calme mais à proximité des commodités, commerces, etc ... Peb E ! (peb réalisé avant les rénovations). Elle comprend: sous-sol: cave, chaufferie ; rez: hall d'entrée, lumineux et grand séjour, cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin, buanderie/bureau, chambre; entre-sol: w.c séparé; 1er étage: hall de nuit, 4 belles chambres, salle de bain avec baignoire et douche, grenier de rangement; 2ème étage: grenier de rangement. Provision de charges de 15 euros/mois pour l'entretien de la chaudière (montant à confirmer). État des lieux à frais partagés entre le bailleur et le preneur. Autres: chauffage central au mazout, électricité bi-horaire, cassette à bois, châssis triple vitrage, emplacements de parking à l'extérieur, etc ... Libre à partir du 1er août 2024. Renseignements et visites: 081/13.79.89 - info@bienatoi.be - www.bienatoi.be.
171 m² 5 1
PEB : C Namur À partir de 135 000 € Appartement à vendre L'immobilière Bien à Toî vous présente ce lumineux appartement 1 chambre situé au 4ème étage (avec ascenseur) dans un immeuble bien tenu datant des années 1969 (rénové en +/- 2011) et d'une superficie habitable de +/- 47 m². Excellente situation géographique! Proche de l'hôpital, des commerces, bus, commodités, grands axes autoroutiers ... Peb C ! Il comprend: hall de jour a/ w.c séparé, cuisine semi-équipée (pas de LV), lumineux séjour/SAM, une chambre de +/- 14 m², salle de bain, hall de nuit, buanderie et 2 caves privatives. Idéal comme 1er achat, pour les vieux jours ou comme investissement. Autres: compteurs séparés, électricité conforme, châssis en PVC DV, ... R.C net: +/- 944,00 €. F.O à partir de 135.000 euros sous réserve d'acceptation de la partie venderesse. Possibilité d'acquéreur un garage avec un F.O à partir de 25.000 euros sous réserve d'acceptation des vendeurs. L'agent immobilier ne pratique aucune enchère (réservé aux notaires). Le vendeur exclusivement lequel, s'il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné est 1 prix de départ. Venez rapidement le découvrir ! Renseignements et visites: 081/13.79.89 - office@bienatoi.be - www.bienatoi.be. Ne tardez pas à le visiter!
47 m² 1 1 1
Option PEB : C Namur Maison à vendre Bien à Toi immobilière vous présente cette maison 2 façades entièrement rénovée d'une superficie habitable de +/- 256 m², érigée sur un terrain de +/- 2 a 90 ca. Peb C! Située proche des commodités, commerces, grands axes autoroutiers, etc ... Elle comprend: sous-sol: coin buanderie, hall de jour, cuisine semi-équipée avec accès au jardin, salle de bain avec w.c, chambre. Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec caméra, hall de jour, w.c séparé, vaste et lumineuse salle à manger, cuisine équipée avec accès à la terrasse; 1er étage : hall de nuit, 4 chambres, 2 salles de douche, w.c séparé; 2ème étage: 5 chambres, 2 salles de douche avec w.c. Autres: terrasse, volet au rez-de-chaussée, fibre, chauffage central,... Actuellement loué en kots étudiants. Régularisation urbanistique à faire pour les kots étudiants. R.C net : 1.172,00 euros. F.O à partir de 395.000 euros sous réserve d'acceptation de la partie venderesse. L'agent immobilier ne pratique aucune enchère (réservé aux notaires). Le vendeur, exclusivement lequel, s'il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (condition suspensive, prix proposé, etc). Le prix mentionné est 1 prix de départ. Venez rapidement la découvrir ! Renseignements et visites : Stéphanie MOREAU (IPI 509.270) - 081/13.79.89 - 0471/57.15.54 - info@bienatoi.be - www.bienatoi.be.
256 m² 10 8
Option PEB : E Gesves Fermette à vendre Bien à Toî vous présente cette charmante fermette en pierre du pays située à Evelette au calme dans une rue en cul de sac d'une superficie habitable de +/- 162 m² avec une piste pour chevaux, boxes (à régulariser) et pâtures. Surface totale de terrain de +/- 3 ha 07 a 21 ca. Peb E! Elle comprend: rez-de-chaussée: cuisine, salle à manger, salon avec cassette bois, hall avec placard encastré et w.c séparé; 1er étage: hall de nuit avec w.c séparé, deux chambres, dressing, belle salle de bain avec baignoire et douche italienne, bureau; 2ème étage: grenier aménagé en chambre avec placard encastré. Autres: piste pour chevaux, boxes, dépendances, ... Située proche des commodités, commerces et grands axes routiers. R.C net 884,00 euros. F.O à partir de 550.000 euros sous réserve d'acceptation de la partie venderesse. L'agent immobilier ne pratique aucune enchère (réservé aux notaires). Le vendeur exclusivement lequel, s'il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné est 1 prix de départ. Venez rapidement la découvrir! Renseignements et visites: Stéphanie MOREAU (IPI 509.270) - 081/13.79.89 - 0471/57.15.54 - info@bienatoi.be - www.bienatoi.be. Ne tardez pas à la visiter!
162 m² 3 1
Option Sambreville Entrepôt à vendre Bien à Toî immobilière vous propose cet entrepôt d"une superficie de +/- 395 m² sur deux niveaux. Idéalement situé sur un terrain de 42 a 31 ca proche de toutes commodités et des grands axes autoroutiers. Il comprend: rez-de-chaussée: un grand espace ouvert (atelier), bureau, chambre froide (à négocier), cuisine, local avec four à pizza, cagibi, local technique et accès vers l'extérieur; 1er étage: hall, 2 pièces de rangement, 2 bureaux, vestiaires avec douches et toilettes. Autre: châssis DV, système de caméra, alarme, nombreux emplacements de parking à l'extérieur, ... R.C net : 3.098,00 euros. F.O à partir de 375.000 euros sous réserve d'acceptation de la partie venderesse. L'agent immobilier ne pratique aucune enchère (réservé aux notaires). Le vendeur exclusivement lequel, s'il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné est 1 prix de départ. Venez rapidement la découvrir! Renseignements et visites: Stéphanie MOREAU (IPI 509.270) - 081/13.79.89 - 0471/57.15.54 - info@bienatoi.be - www.bienatoi.be.
395 m²
Loué PEB : C Namur Appartement à louer L'immobilière Bien à Toî vous présente ce lumineux appartement 1 chambre en bon état d'une superficie habitable de +/- 55 m² situé au 1er étage sans ascenseur dans une petite copropriété. Excellente situation géographique (en plein centre-ville de Namur), à proximité des commerces, des commodités et des transports en commun. Il comprend: hall d'entrée, avec cagibi et w.c séparé, lumineux séjour avec cuisine semi-équipée américaine, une grande chambre de +/- 19 m² et une salle de douche avec coin buanderie-chaufferie. Autres: cave privative, électricité bi-horaire, thermostat d’ambiance, vidéophone. Bon peb C. Provision de charges de 45 euros/mois (l'eau froide, l'électricité des communs, l'entretien des extincteurs et l'assurance incendie abandon de recours contre le locataire). État des lieux à l'amiable entre les parties. Libre à partir du 1er août 2024. A visiter sans tarder! Renseignements et visites: 081/13.79.89 - 0471/57.15.54 - info@bienatoi.be - www.bienatoi.be
55 m² 1 1
PEB : E Loyers À partir de 425 000 € Maison à vendre Bien à Toi immobilière vous présente cette charmante villa 4 façades d'une superficie habitable de +/- 120 m² située au calme et au cœur du village de Loyers. Elle est érigée sur un beau terrain de +/- 13 a 55 ca avec excellente exposition. Peb E . Située proche des commodités, commerces, centre sportif, grands axes autoroutiers, etc ... Elle comprend: sous-sol: chaufferie/buanderie, hall, cave, salle de jeux ou autre, belle et grande surface commercial; rez-de-chaussée: hall d'entrée avec w.c séparé et lavabo, lumineux séjour/salle à manger avec poêle à bois, cuisine équipée; entresol: hall de nuit, 4 lumineuses chambres, vaste hall de nuit avec poêle à pellets, salle de douche avec double vasque;  1er étage: 2 greniers de rangement. Autres: panneaux solaires, pompe à chaleur thermodynamique pour la production d'eau chaude, magnifique jardin aménagé avec abri de jardin, espace potager avec serre, 2 emplacements de parking à l'extérieur, etc ... R.C net: +/- 1933, 00 euros (affectation comme "maison de commerce"). F.O à partir de 425.000 euros sous réserve d'acceptation de la partie venderesse. L'agent immobilier ne pratique aucune enchère (réservé aux notaires). Le vendeur, exclusivement lequel, s'il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (condition suspensive, prix proposé, etc). Le prix mentionné est 1 prix de départ. Venez rapidement la découvrir ! Renseignements et visites : 081/13.79.89 - info@bienatoi.be - www.bienatoi.be.
120 m² 4 1 2
Option PEB : B Assesse Maison à vendre Bien à Toî immobilière vous présente cette charmante villa 4 façades avec travaux à prévoir, d'une superficie habitable de +/- 174 m². Peb B!. Erigée sur un terrain de 1 ha 23 a 46 ca. Elle comprend : sous-sol: cuisine équipée (lave-vaisselle et frigo ne fonctionne plus), lumineux salon - salle à manger avec accès au jardin, buanderie, bureau; rez-de-chaussée: hall d'entrée avec w.c séparé, spacieuse chambre parental avec salle de bain privative et dressing, 1 garage double; 1er étage: hall de nuit avec w.c séparé, 3 belles chambres, salle de bain. Autres: grenier de rangement, panneaux thermiques, chauffage central (mazout), citerne eau de de pluie, châssis DV, ... Située proche des commodités, commerces et grands axes autoroutiers. R.C net : 1.203,00 euros. F.O à partir de 399.000 euros sous réserve d'acceptation de la partie venderesse. L'agent immobilier ne pratique aucune enchère (réservé aux notaires). Le vendeur exclusivement lequel, s'il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné est 1 prix de départ. Venez rapidement la découvrir! Renseignements et visites: 081/13.79.89 - info@bienatoi.be - www.bienatoi.be. Ne tardez pas à la visiter!
174,21 m² 4 2 4
Vendu PEB : G Andenne Bonneville Villa à vendre Bien à Toi immobilière vous présente cette charmante villa 4 façades rénovée située à la campagne d'une superficie habitable de +/- 190 m². Elle est érigée sur un beau terrain de +/- 11 ares en zone d'habitat à caractère rural. Peb G (avant rénovation, il n'est plus représentatif de la situation actuelle). Située proche des commodités, commerces, grands axes autoroutiers, etc ... Elle comprend: sous-sol: cave; rez-de-chaussée: vaste et lumineux séjour/salle à manger, cuisine équipée, w.c séparé avec coin buanderie, bureau; 1er étage : hall de nuit, 2 belles grandes chambres, salle de bain avec baignoire, douche italienne et w.c; 2ème étage: 2 greniers aménagés en chambres, grenier de rangement. Autres: 2 garages, atelier, parkings à l'extérieur, électricité conforme, adoucisseur d'eau, ... R.C net: +/- 446, 00 euros (possibilité d'obtenir la réduction des droits d'enregistrement). F.O à partir de 349.000 euros sous réserve d'acceptation de la partie venderesse. L'agent immobilier ne pratique aucune enchère (réservé aux notaires). Le vendeur, exclusivement lequel, s'il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (condition suspensive, prix proposé, etc). Le prix mentionné est 1 prix de départ. Venez rapidement la découvrir ! Renseignements et visites : 081/13.79.89 - info@bienatoi.be - www.bienatoi.be.
172 m² 4 1 8

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Notre cliente « Madame POSKIN Annick » propriétaire d'une maison à vendre à Pontilas vous raconte son histoire vécue avec l’Immobilière Bien à Toî …

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Notre cliente « Madame FORAIN Charline » propriétaire d'un entrepôt à louer à Lesves vous raconte son histoire vécue avec l’Immobilière Bien à Toî …

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Notre client « Monsieur LECOMTE Martial » propriétaire d'une maison à vendre à Bonneville vous raconte son histoire vécue avec l’Immobilière Bien à Toî …

Témoignages

A recommander vivement pour son sérieux, sa gentillesse et son professionnalisme. Nous avons eu le bonheur de bénéficier de son aide, de ses conseils lors de la vente de notre maison. Merci Stéphanie
Mme Germaine
C'est en toute confiance qu'on peut s'adresser à Stéphanie Moreau, honnête, efficace et toujours positive. Elle a réalisé la vente de ma maison avec professionnalisme et en assurant un très bon suivi
Mme Viviane
Enchantés par les services de Stéphanie. Elle s’occupe de tout, met en valeur votre maison via ses photos et vidéos de drone, gère la paperasse et autres demandes de documents nécessaires. Ultra réactive durant la vente, pas avare en conseils, ne compte pas ses heures pour les visites... Tout ça avec professionnalisme, bonne humeur et gentillesse. Bref elle vous aidera à vendre votre maison dans les meilleures conditions qu’il soit et ce en peu de temps. S’il y avait un titre de « super vendeuse » nul doute qu’il lui reviendrait. Merci pour tout
Mr Olivier
Merci à Stéphanie pour son approche, pour ses conseils, pour son professionnalisme, pour sa disponibilité, pour sa bonne humeur et sa gentillesse mais surtout pour son savoir faire, pour son écoute, pour sa rapidité de réaction et pour une organisation au top! C'est sans problème qu'elle pourra vous aider dans la vente ou la location de votre bien. Merci pour tout
Mme Annick
J'ai loué un appartement via cette agence. J'ai été très agréablement surpris par la bienveillance, la disponibilité et la bonne humeur de Stéphanie Moreau. Je la recommande vivement vu l'énergie fournie pour concrétiser le bail dans un délai très court
Mr Luc
Nous avons récemment acheté notre maison via Stéphanie Moreau. Elle a toujours été disponible pour répondre à nos questions et pour nous guider dans cette étape importante. N'hésitez pas à faire appel à elle, que ce soit pour vendre ou acheter, Stéphanie est très professionnelle et accessible. Nous n'hésiterons pas à refaire appel à elle ou à la recommander à notre entourage. Nous sommes maintenant complètement installés et nous ne regrettons pas du tout notre choix. MERCI
Mme Audrey
Le professionnalisme, l'écoute, la disponibilité et les bons conseils, sont des points qui caractérisent Stéphanie Moreau. Grâce à elle, nous avons enfin pu trouver notre maison et concrétiser notre projet de vie. N'hésitez pas à lui faire confiance !
Mme Alexandra
Un grand merci à Madame Moreau Stéphanie pour son professionnalisme, sa disponibilité, sa sympathie et son sourire. Grâce à vous nous avons enfin la maison de nos rêves Merci!
Mme Stéphanie
Un service comme toujours efficace, professionnel et sans stress. N’hésitez pas à confier votre bien Bien à Toî !
Mr Thomas
J'ai confié la location de mon appartement à madame Moreau. Compétente, rapide, efficace et toujours souriante, je la recommande à qui voudrait entreprendre la même démarche
Mme Agnès

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