Maison - à vendre - 5101 Loyers

5101 Loyers
À partir de 425 000 €
Maison - à vendre
120 m² 4 1 2 PEB : E
Bien à Toi immobilière vous présente cette charmante villa 4 façades d'une superficie habitable de +/- 120 m² située au calme et au cœur du village de Loyers. Elle est érigée sur un beau terrain de +/- 13 a 55 ca avec excellente exposition Peb E . Située proche des commodités, commerces, centre sportif, grands axes autoroutiers, etc ... Elle comprend: sous-sol: chaufferie/buanderie, hall, cave, salle de jeux ou autre, belle et grande surface commercial; rez-de-chaussée: hall d'entrée avec w.c séparé et lavabo, lumineux séjour/salle à manger avec poêle à bois, cuisine équipée; entresol: hall de nuit, 4 lumineuses chambres, vaste hall de nuit avec poêle à pellets, salle de douche avec double vasque;  1er étage: 2 greniers de rangement. Autres: panneaux solaires, pompe à chaleur thermodynamique pour la production d'eau chaude, magnifique jardin aménagé avec abri de jardin, espace potager avec serre, 2 emplacements de parking à l'extérieur, etc ... R.C net: +/- 1933, 00 euros (affectation comme "maison de commerce"). F.O à partir de 425.000 euros sous réserve d'acceptation de la partie venderesse. L'agent immobilier ne pratique aucune enchère (réservé aux notaires). Le vendeur, exclusivement lequel, s'il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (condition suspensive, prix proposé, etc). Le prix mentionné est 1 prix de départ. Venez rapidement la découvrir ! Renseignements et visites : 081/13.79.89 - info@bienatoi.be - www.bienatoi.be.

Détails

Général

Référence 6050932
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 120 m²
Surface du terrain 1355 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1964
Parking extérieur Oui
Espace ventilé Oui
Année de rénovation 2005
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Equipement de base

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 9 m²
Chambre 3 (surface) 9 m²
Chambre 4 (surface) 14 m²
Salle de séjour (surface) 14 m²
Salle à manger (surface) 17 m²
Cuisine (surface) 14 m²
Possibilité profession libérale (surface) 67.5 m²
Bureau (surface) 16 m²

Equipement extérieur

Atelier Oui
Annexe Oui
Piscine Non
Fosse septique Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) Maison de commerce
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Sécurité

Volets Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) pvc
Panneaux solaires Oui

Raccordements

Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement campagne
Type d'environnement 2 central
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Attestation sol Oui

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 387
E total (Kwh/an) 55352
PEB code unique 20240422015246
PEB valide jusqu'au (datetime) 22/04/2034
Date du PEB (datetime) 22/04/2024

Documents

Prendre contact pour le bien : 6050932
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