Maison - à vendre - 5100 Wépion

5100 Wépion
449 000 €
Maison - à vendre
136 m² 3 1 6 PEB : E
Bien à Toi immobilière vous présente cette séduisante villa 4 façades de plain pied située au calme d'une superficie habitable de +/- 136 m² avec permis pour projet d'agrandissement (Permis obtenu pour la construction d’une nouvelle véranda et pour la jonction entre l’habitation et l’annexe ce qui serait l’idéal pour une profession libérale). Peb: E. Située proche des commodités, commerces, grands axes autoroutiers, etc ... Elle bénéficie: sous-sol: cave avec chaufferie; rez-de-chaussée: hall d'entrée avec w.c séparé, vaste et lumineux séjour/salle à manger, cuisine contemporaine, 3 belles chambres à coucher, salle de bain avec coin buanderie, une véranda; 1er étage: possibilité d'aménager le grenier. Autres: carport, parkings à l'extérieur, annexe avec atelier/garage, portail électrique, citerne eau de pluie, arbres fruities, verger, petits abris pour animaux, électricité conforme, ... Magnifique vue dégagée sur la campagne. Avis aux amateurs de calme et de la nature. R.C net: +/- 1.527, 00 euros. Renseignements et visites : 081/13.79.89 - info@bienatoi.be - www.bienatoi.be.

Détails

Général

Référence 6503654
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 136 m²
Surface du terrain 4011 m²
Disponibilité en fonct. du propriétaire

Bâtiment

Année de construction 1968
Parking extérieur Oui
Carport Oui
Année de rénovation 2024
Parking(s) extérieur (nombre) 6
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 campagne
Orientation de la terrasse sud
Orientation du jardin sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) bain
Videophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 17 m²
Chambre 2 (surface) 17 m²
Chambre 3 (surface) 8 m²
Salle de séjour (surface) 20 m²
Salle à manger (surface) 14 m²
Cuisine (surface) 15 m²

Divers

Véranda Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Equipement extérieur

Atelier Oui
Piscine Non
Citerne d'eau Oui
Atelier (surface) 46 m²

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) Maison
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial

Type de matériau & évaluation

Revêtement de sol Oui
Type de revêtement de sol quickstep
Type de façade avant brique

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) pvc

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Attestation sol Oui

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 403
E total (Kwh/an) 53941
PEB code unique 20240628014525
PEB valide jusqu'au (datetime) 28/06/2034
Date du PEB (datetime) 28/06/2024

Documents

Prendre contact pour le bien : 6503654
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