Villa - à vendre - 5004 Namur Bouge

PEB : G
5004 Namur Bouge
À partir de 399 000 €
Villa - à vendre
143 m² 3 1 1 1 PEB : G
Bien à Toî vous présente cette charmante villa à rénover avec son terrain arboré de 11 a 77 ca située à Bouge (Namur) et à proximité des commerces et de toutes commodités. Excellente situation géographique. Nombreuses possibilités d'aménagements (profession libérale, appartements, ... (Sous réserve de l'octroi d'un permis d'urbanisme). Peb: G. Elle comprend: sous-sol: garage pour 1 voiture (porte sectionnelle automatique), caves , chaufferie, w.c séparé; rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, w.c séparé; 1er étage: hall de nuit, 3 belles chambres (dont 1 avec balcon), salle de bain ( baignoire, lavabo, w.c et bidet); 2ème étage: grenier aménageable. Autre: alarme, volets, ... R.C net: 1.127,00 euros. F.O à partir de 399.000 euros sous réserve d'acceptation des vendeurs. L’agent immobilier ne pratique aucune enchère (réservé aux notaires). Le vendeur exclusivement lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné est 1 prix de départ. Venez rapidement la découvrir! Renseignements et visites: Stéphanie MOREAU (IPI 509.270) - 081/13.79.89. Ne tardez pas à la visiter !

Détails

Général

Référence 6285037
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 143 m²
Surface du terrain 1177 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1939
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine non-équipée
Sdb (type) bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
Type d'environnement central
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Chambre 1 (surface) 14.5 m²
Chambre 2 (surface) 14.55 m²
Chambre 3 (surface) 12.25 m²
Salle de séjour (surface) 18.76 m²
Salle à manger (surface) 32.25 m²
Cuisine (surface) 10.7 m²

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) Maison
Affectation urbanistique zone d'habitat

Sécurité

Volets Oui
Alarme Oui

Type de matériau & évaluation

Revêtement de sol Oui
Type de revêtement de sol carrelages
Type de façade arrière brique
Type de façade avant brique

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) bois ou pvc

Raccordements

Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui

Charges & Rendement

Loué Non

Certificats / Attestations

Certificat électricité - date 25/07/2024
Attestation sol Oui

Energie

Label PEB (classe) G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 596
E total (Kwh/an) 94177
PEB code unique 20240726020695
PEB valide jusqu'au (datetime) 26/07/2034
Date du PEB (datetime) 26/07/2024

Visibilité

Affiche autorisée Oui

Documents

Prendre contact pour le bien : 6285037
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