Maison - à vendre - 5000 Namur

5000 Namur
À partir de 300 000 €
Maison - à vendre
150 m² 4 1 1 3 PEB : F
Bien à Toî vous présente cette magnifique villa à rénover avec un énorme potentiel, située à la Plante (Namur) à proximité des commerces et de toutes commodités. Vous serez sous le charme de cette villa mosane avec son terrain arboré de 7 a 14 ca. Excellente situation géographique. Peb: F. Elle comprend: sous-sol: garage pour 2 voitures (porte électrique), hall, caves dont une cave à vin, une buanderie, une chaufferie, ... Rez-de-chaussée: hall d'entrée, vaste salon avec accès à la terrasse, salle à manger avec poêle (charbon/bois), cuisine, w.c séparé; 1er étage: hall de nuit, 3 grandes chambres (dont une avec balcon), salle de bain; 2ème étage: hall de nuit, 1 chambre, grenier de rangement, possibilité d'aménager le 2ème grenier. R.C net: 1.565 euros. F.O à partir de 300.000 euros sous réserve d'acceptation des vendeurs. L’agent immobilier ne pratique aucune enchère (réservé aux notaires). Le vendeur exclusivement lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné est 1 prix de départ. Venez rapidement la découvrir! Renseignements et visites: Stéphanie MOREAU (IPI 509.270) - 081/13.79.89. Ne tardez pas à la visiter !

Détails

Général

Référence 5610757
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 150 m²
Surface du terrain 714 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1919
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 3

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 4

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Sdb (type) bain

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 23 m²
Chambre 2 (surface) 16.5 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Chambre 4 (surface) 11 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 37 m²
Salle à manger (surface) 17 m²
Cuisine (surface) 7 m²

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) Habitation
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Affectation urbanistique zone d'habitat

Sécurité

Volets Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) bois

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Type d'environnement 2 résidentiel
Orientation de la terrasse est

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Gare Oui

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 435
E total (Kwh/an) 82318
PEB code unique 20230619024313
PEB valide jusqu'au (datetime) 19/06/2033
Date du PEB (datetime) 19/06/2023

Documents

Prendre contact pour le bien : 5610757
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