Appartement - à vendre - 5300 Andenne Thon

PEB : C
5300 Andenne Thon
À partir de 145 000 €
Appartement - à vendre
60 m² 2 1 PEB : C
L'immobilière Bien à Toî vous présente ce lumineux appartement 2 chambres situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une superficie habitable de +/- 60 m². Excellente situation géographique et situé dans une petite copropriété de 5 appartements! Proche des commerces (petit magasin alimentaire, boulangerie, pharmacie, boucherie etc), commodités (bus, gare des trains), grands axes autoroutiers, plaine de jeux, écoles, ... Peb C ! Il comprend: cuisine américaine équipée ouverte sur le salon, 2 belles chambres de +/- 9,58 m² et 12,28 m², salle de douche avec w.c et lavabo, buanderie. Idéal comme 1er achat ou comme investissement (anciennement loué 600 euros/mois hors charges - bon rendement locatif)! Autres:  parking commun (pas de place de parking attitré),  nouveau poêle à pellets,  ... R.C net: +/- 321,00 € (possibilité d'obtenir la réduction des droits d’enregistrement). F.O à partir de 145.000 euros sous réserve d'acceptation de la partie venderesse. L'agent immobilier ne pratique aucune enchère (réservé aux notaires). Le vendeur exclusivement lequel, s'il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné est 1 prix de départ. Venez rapidement le découvrir ! Renseignements et visites:  081/13.79.89 - office@bienatoi.be - www.bienatoi.be. Ne tardez pas à le visiter!

Détails

Général

Référence 5955725
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Terrasse Non
Surface habitable 60 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1875

Nom, catégorie & situation

Etage 2
Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) pellets
Type de cuisine amer. équipée
Sdb (type) douche
Parlophone Oui

Divers

Buanderie Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 9.58 m²
Chambre 2 (surface) 12.28 m²

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) Appartement
Affectation urbanistique zone d'habitat

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Raccordements

Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement campagne
Type d'environnement 2 commerce
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Gare Oui

Energie

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 241
E total (Kwh/an) 16414
PEB code unique 2024031400187
PEB valide jusqu'au (datetime) 14/03/2034
Date du PEB (datetime) 14/03/2024

Documents

Prendre contact pour le bien : 5955725
* Champs obligatoires

En envoyant ma demande de contact, je déclare accepter que mes données complétées dans ce formulaire soient utilisées pour les buts mentionnés ci-dessus par Stéphanie Moreau ; et ce, en accord avec la charte de protection de la vie privée du site. Je peux à tout moment retirer mon consentement en introduisant une demande écrite à l’adresse smo@bienatoi.be.

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.