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Bien à Toî : L’ agence Immobilière proche de Toî !

Située à Bonneville, dans les hauteurs d’Andenne et à Bouge, l’immobilière Bien à Toî est votre agence immobilière de
proximité qui se positionne comme un véritable partenaire pour tous vos projets de vente ou de location de biens immobiliers en Province de Namur.

C’est avec expérience, honnêteté, disponibilité, professionnalisme et bonne humeur que notre équipe d’experts prend en charge la gestion complète ou partielle de votre projet immobilier, de l’estimation gratuite jusqu’à la vente définitive ou la location.

Chaque projet est unique et nécessite un accompagnement personnalisé. Notre vocation est votre satisfaction,
c’est pourquoi nous personnalisons nos services aux exigences de nos clients. Vous souhaitez vendre ou louer une maison, un appartement, un terrain, un bureau ou autre?

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Option PEB : B Andenne Maison à louer Bien à Toî vous propose deux jolies maisons entièrement rénovées de  A à Z de (2 et 3 façades) d'une superficie habitable de +/- 143 m². Excellente situation! Situées au calme mais  à proximité des commodités, commerces, ... Excellent Peb B! Elles comprennent: rez: hall d'entrée avec placard et w.c séparé, séjour avec cuisine équipée américaine (frigo, four, four à micro-ondes, taque vitrocéramique, lave vaisselle) avec accès à la terrasse et au jardinet, buanderie; 1er étage: hall de nuit, 2 belles chambres, salle de bain; 2ème étage: hall de nuit, 2 grandes chambres, local technique/chaufferie avec une douche et lavabo ; 3ème étage: grenier de rangement. Provision de charges de 45 euros/mois: pour l'entretien de la chaudière, l'entretien et le changement des filtres de la VMC et l'assurance incendie abandon de recours contre le locataire. État des lieux à frais partagés entre le bailleur et le preneur. Autres: chauffage par le sol, chaudière au gaz à condensation avec production d'eau chaude, VMC simple flux, électricité bi-horaire, citerne eau de pluie, châssis en PVC DV, châlet de jardin, ... Libre d'occupation. Renseignements et visites: 081/13.79.89 - 0471/57.15.54 - info@bienatoi.be - www.bienatoi.be.
142,5 m² 4 1
PEB : B Assesse 450 000 € Maison à vendre Bien à Toî immobilière vous présente cette charmante villa 4 façades d'une superficie habitable de +/- 174 m². Peb B!. Erigée sur un terrain de 1 ha 23 a 46 ca. Elle comprend : sous-sol: cuisine équipée (lave-vaisselle et frigo ne fonctionne plus), lumineux salon - salle à manger avec accès au jardin, buanderie, bureau; rez-de-chaussée: hall d'entrée avec w.c séparé, spacieuse chambre parental avec salle de bain privative et dressing, 1 garage double; 1er étage: hall de nuit avec w.c séparé, 3 belles chambres, salle de bain. Autres: grenier de rangement, panneaux thermiques, chauffage central (mazout), citerne eau de de pluie, châssis DV, ... Située proche des commodités, commerces et grands axes autoroutiers. R.C net : 1.203,00 euros. F.O à partir de 450.000 euros sous réserve d'acceptation de la partie venderesse. L'agent immobilier ne pratique aucune enchère (réservé aux notaires). Le vendeur exclusivement lequel, s'il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné est 1 prix de départ. Venez rapidement la découvrir! Renseignements et visites: 081/13.79.89 - info@bienatoi.be - www.bienatoi.be. Ne tardez pas à la visiter!
174,21 m² 4 2 4
PEB : D Anderlues À partir de 290 000 € Maison à vendre Bien à Toî immobilière vous présente cette magnifique maison 3 façades en très bon état d'une superficie habitable de +/- 120 m². Elle est érigée sur un terrain de +/- 3 ares 30 centiares. Vous serez séduits par cette chaleureuse habitation située à proximité de toutes commodités et des commerces. Peb D. Elle comprend : rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon, salle à manger, salle de bain avec baignoire et douche, w.c séparé, lumineuse cuisine équipée avec accès à la terrasse couverte et au jardin (la balançoire ainsi que les jeux d'enfants ne font pas partie de la vente), buanderie, garage pour une voiture; 1er étage: hall de nuit, 2 chambres de +/- 8 m² et 16 m²; 2ème étage: grenier aménageable de +/- 24 m². Autres: chauffage central au gaz de ville, adoucisseur eau, 12 panneaux photovoltaïques, électricité conforme jusqu'en 2038, ... R.C net : +/- 520,00 euros (montant à confirmer car en attente de la matrice cadastrale) (possibilité d'obtenir la réduction des droits d'enregistrement). F.O à partir de 290.000 euros sous réserve d'acceptation de la partie venderesse. L'agent immobilier ne pratique aucune enchère (réservé aux notaires). Le vendeur exclusivement lequel, s'il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné est 1 prix de départ. Venez rapidement la découvrir! Renseignements et visites: 081/13.79.89 - info@bienatoi.be - www.bienatoi.be. Ne tardez pas à la visiter!
120 m² 2 1 1
Loué PEB : C Dinant Appartement à louer L'immobilière Bien à Toî vous présente ce lumineux appartement 2 chambres, en bon état d'une superficie habitable de +/- 107 m² avec vue sur Meuse situé au 4ème étage avec ascenseur. Proche du centre-ville de Dinant et des commodités. Dans un immeuble bien tenu, avec garage pour une voiture, cave privative et cour commune sécurisé (porte électrique). Il comprend: hall d'entrée, lumineux salon/SAM exposé plein sud avec vue sur Meuse, cuisine super équipée avec passe-plat, hall de nuit, w.c séparé, salle de bains, 2 belles chambres, 1 bureau ou débarras ou chambre enfant. Peb C. Provision de charges de 125 euros/mois (communs, eau froide et le chauffage). Etat des lieux à frais partagés entre les parties. Libre à partir du 1er avril 2024. A visiter sans tarder! Renseignements et visites: 081/13.79.89 - 0471/57.15.54 - info@bienatoi.be - www.bienatoi.be
107 m² 2 1 1
Vendu PEB : E Andenne Bonneville Maison à vendre Bien à Toi immobilière vous présente cette charmante villa 4 façades à rénover située à la campagne d'une superficie habitable de +/- 146 m². Elle est érigée sur un beau terrain de +/- 13 a 33 ca exposé au sud. Peb E. Située proche des commodités, commerces, grands axes autoroutiers, etc ... Elle comprend: rez-de-chaussée: hall d'entrée, avec w.c séparé, vaste et lumineux séjour, salon ouvert sur la cuisine, salle de douche avec coin buanderie; 1er étage : hall de nuit, 3 belles grandes chambres, salle de bain, w.c séparé; 2ème étage: grenier qui peut être aménagé. Autres: spacieuse terrasse exposée au sud, parkings à l'extérieur, ... R.C net: +/- 477, 00 euros (possibilité d'obtenir la réduction des droits d'enregistrement). F.O à partir de 275.000 euros sous réserve d'acceptation de la partie venderesse. L'agent immobilier ne pratique aucune enchère (réservé aux notaires). Le vendeur, exclusivement lequel, s'il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (condition suspensive, prix proposé, etc). Le prix mentionné est 1 prix de départ. Venez rapidement la découvrir ! Renseignements et visites : 081/13.79.89 - info@bienatoi.be - www.bienatoi.be.
146 m² 3 2 6
Vendu PEB : C Ohey Maison à vendre Bien à Toî immobilière vous présente cette magnifique villa 4 façades en très bon état d'une superficie habitable de +/- 133 m² (étage compris hors petit grenier). Elle est érigée sur un terrain de +/- 7 ares 20 centiares. Vous serez séduits par cette chaleureuse habitation située dans un quartier résidentiel au calme mais à proximité de toutes commodités et des commerces. Peb C. Elle comprend : rez-de-chaussée: hall d'entrée, salle de douche avec w.c, lumineuse cuisine américaine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse et au jardin, chambre de +/- 10 m², buanderie, garage; 1er étage: spacieux hall de nuit (possibilité d'y mettre un bureau), 2 belles grandes chambres avec travaux à prévoir (plafonnage, radiateurs, etc). Autres: chauffage central au mazout, citerne eau de pluie, emplacements de parking à l'extérieur, ... R.C net : 878,00 euros. F.O à partir de 285.000 euros sous réserve d'acceptation de la partie venderesse. L'agent immobilier ne pratique aucune enchère (réservé aux notaires). Le vendeur exclusivement lequel, s'il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné est 1 prix de départ. Venez rapidement la découvrir! Renseignements et visites: 081/13.79.89 - info@bienatoi.be - www.bienatoi.be. Ne tardez pas à la visiter!
133 m² 3 1 4
PEB : C Namur À partir de 395 000 € Maison à vendre Bien à Toi immobilière vous présente cette maison 2 façades entièrement rénovée d'une superficie habitable de +/- 256 m², érigée sur un terrain de +/- 2 a 90 ca. Peb C! Située proche des commodités, commerces, grands axes autoroutiers, etc ... Elle comprend: sous-sol: coin buanderie, hall de jour, cuisine semi-équipée avec accès au jardin, salle de bain avec w.c, chambre. Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec caméra, hall de jour, w.c séparé, vaste et lumineuse salle à manger, cuisine équipée avec accès à la terrasse; 1er étage : hall de nuit, 4 chambres, 2 salles de douche, w.c séparé; 2ème étage: 5 chambres, 2 salles de douche avec w.c. Autres: terrasse, volet au rez-de-chaussée, fibre, chauffage central,... Actuellement loué en kots étudiants. Régularisation urbanistique à faire pour les kots étudiants. R.C net : 1.172,00 euros. F.O à partir de 395.000 euros sous réserve d'acceptation de la partie venderesse. L'agent immobilier ne pratique aucune enchère (réservé aux notaires). Le vendeur, exclusivement lequel, s'il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (condition suspensive, prix proposé, etc). Le prix mentionné est 1 prix de départ. Venez rapidement la découvrir ! Renseignements et visites : Stéphanie MOREAU (IPI 509.270) - 081/13.79.89 - 0471/57.15.54 - info@bienatoi.be - www.bienatoi.be.
256 m² 10 8
PEB : D Namur À partir de 395 000 € Maison à vendre Bien à Toi immobilière vous présente cette maison 2 façades entièrement rénovée en +/- 2014 d'une superficie habitable de +/- 169 m², érigée sur un terrain de +/- 1 a 18 ca. Peb D! Située proche des commodités, commerces, grands axes autoroutiers, etc ... Elle comprend: sous-sol: cave; rez-de-chaussée: sas d'entrée, hall d'entrée, vaste et lumineuse salle à manger avec accès au jardin, cuisine équipée, coin buanderie; 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, 1 salle de douche et w.c séparé; 2ème étage: 3 chambres, 1 salle de douche et w.c. séparé; 3ème étage: 3 chambres, salle de douche avec w.c. Autres: terrasse, radiateurs électriques intelligents, citerne eau de pluie raccordée au robinet extérieur uniquement, panneaux photovoltaïques, ... Actuellement loué en kot étudiant. Régularisation urbanistique à prévoir pour les kots étudiants. R.C net : 899,00 euros. F.O à partir de 395.000 euros sous réserve d'acceptation de la partie venderesse. L'agent immobilier ne pratique aucune enchère (réservé aux notaires). Le vendeur, exclusivement lequel, s'il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (condition suspensive, prix proposé, etc). Le prix mentionné est 1 prix de départ. Venez rapidement la découvrir ! Renseignements et visites: 081/13.79.89 - 0471/57.15.54 - info@bienatoi.be - www.bienatoi.be.
169 m² 9 6
Sambreville À partir de 390 000 € Entrepôt à vendre Bien à Toî immobilière vous propose cet entrepôt d"une superficie de +/- 395 m² sur deux niveaux. Idéalement situé sur un terrain de 42 a 31 ca proche de toutes commodités et des grands axes autoroutiers. Il comprend: rez-de-chaussée: un grand espace ouvert (atelier), bureau, chambre froide (à négocier), cuisine, local avec four à pizza, cagibi, local technique et accès vers l'extérieur; 1er étage: hall, 2 pièces de rangement, 2 bureaux, vestiaires avec douches et toilettes. Autre: châssis DV, système de caméra, alarme, nombreux emplacements de parking à l'extérieur, ... R.C net : 3.098,00 euros. F.O à partir de 390.000 euros sous réserve d'acceptation de la partie venderesse. L'agent immobilier ne pratique aucune enchère (réservé aux notaires). Le vendeur exclusivement lequel, s'il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné est 1 prix de départ. Venez rapidement la découvrir! Renseignements et visites: Stéphanie MOREAU (IPI 509.270) - 081/13.79.89 - 0471/57.15.54 - info@bienatoi.be - www.bienatoi.be.
395 m²
PEB : E Gesves À partir de 550 000 € Fermette à vendre Bien à Toî vous présente cette charmante fermette en pierre du pays située à Evelette au calme dans une rue en cul de sac d'une superficie habitable de +/- 162 m² avec une piste pour chevaux, boxes (à régulariser) et pâtures. Surface totale de terrain de +/- 3 ha 07 a 21 ca. Peb E! Elle comprend: rez-de-chaussée: cuisine, salle à manger, salon avec cassette bois, hall avec placard encastré et w.c séparé; 1er étage: hall de nuit avec w.c séparé, deux chambres, dressing, belle salle de bain avec baignoire et douche italienne, bureau; 2ème étage: grenier aménagé en chambre avec placard encastré. Autres: piste pour chevaux, boxes, dépendances, ... Située proche des commodités, commerces et grands axes routiers. R.C net 884,00 euros. F.O à partir de 550.000 euros sous réserve d'acceptation de la partie venderesse. L'agent immobilier ne pratique aucune enchère (réservé aux notaires). Le vendeur exclusivement lequel, s'il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné est 1 prix de départ. Venez rapidement la découvrir! Renseignements et visites: Stéphanie MOREAU (IPI 509.270) - 081/13.79.89 - 0471/57.15.54 - info@bienatoi.be - www.bienatoi.be. Ne tardez pas à la visiter!
162 m² 3 1

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Notre cliente « Madame POSKIN Annick » propriétaire d'une maison à vendre à Pontilas vous raconte son histoire vécue avec l’Immobilière Bien à Toî …

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Notre cliente « Madame FORAIN Charline » propriétaire d'un entrepôt à louer à Lesves vous raconte son histoire vécue avec l’Immobilière Bien à Toî …

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Notre client « Monsieur LECOMTE Martial » propriétaire d'une maison à vendre à Bonneville vous raconte son histoire vécue avec l’Immobilière Bien à Toî …

Témoignages

A recommander vivement pour son sérieux, sa gentillesse et son professionnalisme. Nous avons eu le bonheur de bénéficier de son aide, de ses conseils lors de la vente de notre maison. Merci Stéphanie
Mme Germaine
C'est en toute confiance qu'on peut s'adresser à Stéphanie Moreau, honnête, efficace et toujours positive. Elle a réalisé la vente de ma maison avec professionnalisme et en assurant un très bon suivi
Mme Viviane
Enchantés par les services de Stéphanie. Elle s’occupe de tout, met en valeur votre maison via ses photos et vidéos de drone, gère la paperasse et autres demandes de documents nécessaires. Ultra réactive durant la vente, pas avare en conseils, ne compte pas ses heures pour les visites... Tout ça avec professionnalisme, bonne humeur et gentillesse. Bref elle vous aidera à vendre votre maison dans les meilleures conditions qu’il soit et ce en peu de temps. S’il y avait un titre de « super vendeuse » nul doute qu’il lui reviendrait. Merci pour tout
Mr Olivier
Merci à Stéphanie pour son approche, pour ses conseils, pour son professionnalisme, pour sa disponibilité, pour sa bonne humeur et sa gentillesse mais surtout pour son savoir faire, pour son écoute, pour sa rapidité de réaction et pour une organisation au top! C'est sans problème qu'elle pourra vous aider dans la vente ou la location de votre bien. Merci pour tout
Mme Annick
J'ai loué un appartement via cette agence. J'ai été très agréablement surpris par la bienveillance, la disponibilité et la bonne humeur de Stéphanie Moreau. Je la recommande vivement vu l'énergie fournie pour concrétiser le bail dans un délai très court
Mr Luc
Nous avons récemment acheté notre maison via Stéphanie Moreau. Elle a toujours été disponible pour répondre à nos questions et pour nous guider dans cette étape importante. N'hésitez pas à faire appel à elle, que ce soit pour vendre ou acheter, Stéphanie est très professionnelle et accessible. Nous n'hésiterons pas à refaire appel à elle ou à la recommander à notre entourage. Nous sommes maintenant complètement installés et nous ne regrettons pas du tout notre choix. MERCI
Mme Audrey
Le professionnalisme, l'écoute, la disponibilité et les bons conseils, sont des points qui caractérisent Stéphanie Moreau. Grâce à elle, nous avons enfin pu trouver notre maison et concrétiser notre projet de vie. N'hésitez pas à lui faire confiance !
Mme Alexandra
Un grand merci à Madame Moreau Stéphanie pour son professionnalisme, sa disponibilité, sa sympathie et son sourire. Grâce à vous nous avons enfin la maison de nos rêves Merci!
Mme Stéphanie
Un service comme toujours efficace, professionnel et sans stress. N’hésitez pas à confier votre bien Bien à Toî !
Mr Thomas
J'ai confié la location de mon appartement à madame Moreau. Compétente, rapide, efficace et toujours souriante, je la recommande à qui voudrait entreprendre la même démarche
Mme Agnès

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